Picudo
Residence
Residence
Picudo
Residence
Residence
Закрытый комплекс вилл на вершине холма в районе Морских пещер, Пафос.
Площадь:
Стоимость
от
938 000 €
279
м2
Проект предлагает 13 отдельно стоящих вилл с видом на море. Виллы построены в соответствии с антисейсмическими нормами Кипра и ЕС. Дополнительно, можно построить подвал площадью 86 м², в котором можно разместить дополнительную спальню и универсальное многофункциональное помещение.
Въезд осуществляется через электрические ворота.
На территории виллы жителям доступны 2 парковочных места и зарядное устройство для электромобиля, переливной бассейн 4 на 12 метров с оборудованной зоной барбекю на уровне кухни, где можно отдохнуть
и приготовить блюда. На крыше обустроен сад с зоной отдыха, камином и джакузи.
Жилье оснащено панорамными окнами и высокими потолками, двойным стеклопакетом, системой напора воды, полом с подогревом. Для обеспечения энергоэффективности на вилле установлены солнечные панели для нагрева воды.
Готовность
Виллы с собственным участком площадью не менее 607 м²
16-18 месяцев
Доходность
ROI 5-7%
Тип жилья
Виллы
Частный бассейн
Благоустроенная территория
Частная парковка
Панорамные окна
Балкон
Сигнализация
Проект окружен сельским хозяйством и природой, предлагает спокойную обстановку
и находится вблизи с удобствами, достопримечательностями, ресторанами, пляжами, отмеченными голубым флагом за их чистоту, безопасность и экологические стандарты,
и традиционных деревень.
Размеренная жизнь недалеко от Пафоса
коралловый залив
морские пещеры
ресторан греческой кухни
аэропорт
британская школа
40 мин
18 мин
центр Пафоса
4 мин
24 мин
6 мин
6 мин
Комфорт и технологичность
Каждая вилла оснащена системой «умного дома» с управлением через приложение для IOS/Android с планшета или смартфона. Управление освещением для всех отдельных контуров квартиры:т включение, выключение и регулировка яркости. Аудиорешение для двух зон, включающее все интернет-радиостанции со всего мира. Wi-Fi с охватом всего дома.
Система «умного дома»
Виллы с бытовой кухонной техникой от бренда Bosh, в комплект электроприборов входят посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, варочная панель и духовка. Кухонная столешница выполнена из камня, с двумя отдельно установленными раковинами. В ванной комнате установлена сантехника от бренда Hans Grohe. Шкафы итальянского дизайна.
Отделка, техника и мебель под ключ
Технологии высокого класса
Недвижимость спроектирована с использованием самой инновационной и интеллектуальной системы кондиционирования воздуха. Низкое потребление и большая экономия на эксплуатационных расходах (на 30% меньше, чем у других систем). На кухне мы устанавливаем один детектор дыма и, наконец, у нас есть внутренняя и внешняя сирены.
Сантехника
Hans Grohe
Кухонная техника
Bosh
Проект предлагает виллы с 2 уровнями жилой площади, включая цокольный этаж
и сад на крыше. На 1 этаже спроектированы вход и парковка, обеспечивающие удобный доступ к вилле, и 3 спальни, включая главную спальню с гардеробной, откуда вы можете выйти на просторную придомовую территорию. На цокольном этаже — просторная гостиная, открытая кухня и обеденная зона.
Планировки
Лот
(€)
Площадь
Комнат
Этаж
Проект предлагает виллы с 2 уровнями жилой площади, включая цокольный этаж
и сад на крыше. На 1 этаже спроектированы вход и парковка, обеспечивающие удобный доступ к вилле, и 3 спальни, включая главную спальню с гардеробной, откуда вы можете выйти на просторную придомовую территорию. На цокольном этаже — просторная гостиная, открытая кухня и обеденная зона.
Планировки
Лот
(€)
Площадь
Комнат
Этаж
Проект предлагает виллы с 2 уровнями жилой площади, включая цокольный этаж
и сад на крыше. На 1 этаже спроектированы вход и парковка, обеспечивающие удобный доступ к вилле, и 3 спальни, включая главную спальню с гардеробной, откуда вы можете выйти на просторную придомовую территорию. На цокольном этаже — просторная гостиная, открытая кухня и обеденная зона.
Планировки
Варианты отделки
Получите консультацию
а также брошюру проекта
а также брошюру проекта
с фотографиями, подробным описанием, планировками и ценами
Picudo Residence
Пафос – один из самых красивых и древних городов Кипра.
Куда бы вы ни пошли, вы встретите его славную историю, насчитывающую тысячи лет. Пафос предлагает разнообразную современную культуру. В городе есть все, что вы пожелаете, хотите ли вы расслабиться или заняться различными видами деятельности.
Проект расположен пригороде Пафоса, в деревня Пейя. До зоопарка — 6 минут на автомобиле, до ресторанов греческой и кипрской кухонь — 6 минут ходьбы. А знаменитый Коралловый залив находится в 7 минутах на автомобиле.
Окружение
Британская школа
Школа Aspire предлагает британскую национальную учебную программу детям в возрасте от четырех лет, что позволяет получить GCSE, IGCSE и международную квалификацию уровня A.
Коралловый залив
Знаменитый залив, где расположены великолепные курорты и отели с видом на море и пляжи с золотым песком.
Зоопарк
Зеленый зоопарк, где содержатся попугаи, змеи и редкие виды животных, и действуют программы по разведению.
Лес Pikni
Место для семейного отдыха с удобной большой парковкой, оборудованными столами и скамейками, можно воспользоваться мангальной зоной, водой для промывки овощей/фруктов.
Центр Пафоса
Пафос предлагает разнообразную современную культуру. В городе есть все, что вы пожелаете, хотите ли вы расслабиться или заняться различными видами деятельности.
40%
В течении строительств
50%
при получении ключей
Оплатить квартиру можно с помощью рассочки равными платежами, 100% оплатой или воспользоваться кредитной программой
График платежей
10%
При бронировании
Брокер проекта проведет презентацию на объекте или онлайн, а также проконсультирует по другим объектам
Оксана Когут
Руководитель отдела продаж на Кипре
Элитный частный застройщик и строительная компания класса А, базирующаяся в Пафосе. Компания предоставляет бутик-услуги, которые специализируются на разработке и строительстве объектов недвижимости по индивидуальному заказу.
Застройщик
Olias Homes
The Central
от
235 000 €
Кипр, Пафос
Апартаменты
Посмотрите также
Ruby Residences
от
400 000 €
от
Кипр, Пафос
Minthis
840 000 €
Кипр, Пафос
Апартаменты и виллы
Виллы
Отвечаем на вопросы про ПМЖ на Кипре
Инвестиционная программа Кипра позволяет получить постоянный вид на жительство при покупке недвижимости на €300 000 и больше.
Инвестор с легальным доходом от €50 000 в год, старше 18 лет, без судимостей, санкций, ограничений и запретов на въезд в страны ЕС и Великобритании, с медицинской страховкой. ПМЖ выдается для всей семьи заявителя, включая супругу, детей до 25 лет, родителей основного заявителя и супруги.
ПМЖ выдается на всю жизнь при соблюдении условий.
Предварительная проверка и консультация иммиграционных специалистов; осмотр и покупка недвижимости; подготовка документов; подача заявки в миграционную службу Кипра; рассмотрение заявления; после рассмотрения заявки и положительного решения заявитель получает иммиграционный сертификат.
Объект под инвестиции должен быть первичным жильем непосредственно от застройщика. Приобретение вторичной недвижимости не допускается. ПМЖ можно получить, купив несколько объектов, а не один.
Владельцы ПМЖ без налогового резиденства могут не платить налоги с зарубежного дохода, в том числе от дивидендов. Налоги нужно платить только от прибыли, заработанной на Кипре. Кроме того, на Кипре нет налога на наследство, низкие ставки подоходного и имущественного налога.
Да, все вложения можно вернуть после истечения срока действия ПМЖ или получения гражданства.
Необходимо только один раз посетить страну для сдачи биометрических данных. Инвестор обязан ежегодно предоставлять доказательство, что он сохраняет инвестиции и все члены его семьи имеют медицинскую страховку. Раз в три года совершеннолетние члены семьи должны предоставить справки об отсутствии судимости.
Требования простые, достаточно приезжать не реже чем раз в два года.
Возможность через 5 лет получить гражданство Кипра; возможность открыть счёт в местном банке; возможность получить кредит; безвизовый въезд в страны Евросоюза; возможность обучения детей в местных школах; возможность оформить медицинскую страховку.
Кроме основных расходов, включая оплату недвижимости и уплату НДС, инвестор несет и дополнительные расходы: государственные и регистрационные сборы, оплата юридических и консультационных услуг.
Статус резидента Кипра можно получить всего за 6 месяцев.
Недвижимостью необходимо владеть до окончания срока ПМЖ или получения гражданства. Если инвестор продает недвижимость, он обязан купить другой объект по такой же или более высокой цене.
Статус резидента дает возможность оформить гражданство Кипра через 5 лет при соблюдении всех необходимых условий, и путешествовать без виз в 170+ стран мира, включая Евросоюз.
Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой
Picudo
Residence
Residence
Пользовательское соглашение
Заполняя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Закажите звонок
Брокер проекта ответит на вопросы по проекту, а также проконсультирует по другим объектам
Заполняя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Презентация
Picudo Residence
Picudo Residence
Брокер проекта пришлёт брошюру
и проведёт презентацию на объекте или онлайн
и проведёт презентацию на объекте или онлайн
Заполняя форму вы даете согласие на обработку персональных данных
Консультация
по ВНЖ на Кипре
по ВНЖ на Кипре
Иммиграционный эксперт подробно ответит на все вопросы и предложит оптимальное решение Ваших задач.